매물번호:10208
| 주소 |
경기 평택시 세교동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
건물 / 토지
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건물명 |
-
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| 대지면적 |
1,264㎡
382평
평
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건축면적 |
-
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| 연면적 |
1,390.855㎡
421평
평
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용적률산정연면적 |
-
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| 용적률 |
-
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건폐율 |
-
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| 층정보 |
지하 1층 / 지상 5층
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주용도 |
숙박시설
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| 방향 |
-
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주차 |
-
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| 엘리베이터 |
-
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세대수 |
-
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| 사용승인일 |
2017-01-25
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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| 매매가 |
60억
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대지면적 평단가 |
1,569만원
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|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 |
1,426만원
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※ 현장 확인 물건입니다.
※ 면적(대지면적 382평, 420평)
※ 용도지역 및 지목, 토지이용규제
- 1종일반주거지역, 지구단위계획구역(세교지구)
※ 매물 특징
◆ 세교지구 1번국도 대로변에 위치
◆ 세교지구에서 고덕으로 넘어가는 지하차도 도로 차량 유동 많음
◆ 소유자 직접 접수
최선을 다해 노력하겠습니다
최선을 다해 노력하겠습니다
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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